Detta inlägg är gammalt och kan innehålla inaktuell information.
Fråga
Se fler inlägg i samma kategori
Elin Hallgren
2011-11-20 20:44
Fakta och jämförelse-rutan
Två lägenheter på Blommensbergsvägen (128 resp 130) ligger ute på Hemnet just nu. Snittpriset skiljer sig dock åt; hur kommer det sig? Lägenheterna är nästan identiska och ligger i samma hus (olika port). Hur är det möjligt? Tack på förhand.
Rösta
0 röster
Hej!
Statistiken baseras på lägenheter med samma antal rum inom en radie på ett par hundra meter (i den här typen av stadsmiljö). Lägenheterna ligger inte exakt på samma ställe och förklaringen till den lilla skillnaden i siffrorna beror på att avståndet mellan dem varit tillräckligt för att beräkningsunderlaget skulle skilja på en bostad.
Tack för ert svar. Jag måste dock erkänna att jag inte förstår det fullt ut då lägenheterna ju ligger i samma hus och det inte finns några andra lägenheter i samma område som ligger närmre (om ni inte enbart använder lägenheter på exakt samma adress och samma trappuppgång som underlag för er jämförelse vill säga), men tack ändå för att ni åtminstone tog er tid att svara.
Hej igen!
Har tittat lite mer på din fråga. Kan konstatera att även om lägenheterna ligger i samma hus är det inte säkert att det kommer samma koordinater till Hemnet. När det gäller villor kommer de flesta koordinaterna från Lantmäteriverket, men för bostadsrätter är det i många fall mäklarna som sätter markeringen på kartan. Det kan innebära en så stor avvikelse att det är tillräckligt för att det ska bli olika jämförelser.